1971〜1981年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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ニュー狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
662万円
10.8万円/㎡
368
564
760
957
AI査定結果
推定相場価格
662万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
564万円〜760万円
9.2万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年9月20日
ニュー狭山マンション
680万円（11.1万円/㎡）/ 8階 / 61.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 680万円 | 11.1万円 | 8階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/24 | 880万円 | 14.4万円 | 8階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/17 | 980万円 | 16.1万円 | 8階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 57.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/14 | 980万円 | 16.1万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK+N南西向き | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,490万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 26.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 21.3万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 11.5万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 5階 | 64.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅27分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/19 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/01 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | 西武狭山台ハイツB棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 498万円 | 8.7万円 | 57.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/27 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 530万円 | 10.1万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅3分 | 648万円 | 8.8万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.14㎡ | 4DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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